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Cód: 1597

Apartamento à Venda na Vila Leopoldina, 3 Dorms, 87m², São Paulo - Cód.1597

1 Dorm

2 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

87 m² Área útil

7.698 m² Terreno

87 m² Área constr.

Ano de construção 2020

Apartamento à Venda na Vila Leopoldina, 3 Dorms, 87m², São Paulo - Cód.1597

Comprar

R$ 1.480.000

Condomínio

R$ 1.288

Valor anual do IPTU

R$ 4.207

Corretor Dilmar Guedes

Dilmar Guedes

CRECI 118233F

Apartamento de alto padrão em Vila Leopoldina - Semi Mobiliado 

Itens que ficarão no apartamento: Armários planejados da área de serviço, varanda gourmet, cozinha, ilha, home office, banheiros e closet Todos os lustres/luminárias fixas, Cooktop e coifa, Prateleiras de metal da varanda gourmet, Painel de TV sobre a pia da varanda, Suporte de TV da estante da sala, Aparelhos de ar condicionado, Armário rústico, espelho e pia do lavabo, Aquecedor de toalhas banheiro da suíte, Cabeceira da cama, Gaveteiro do closet, Varal de teto com manivela, Telas mosquiteiras - closet, varanda e área de serviço, Persianas

-  Área Social Integrada: Sala ampla conectada a uma cozinha estilo ilha moderna, com marcenaria planejada de alto padrão e projeto de iluminação que valoriza o ambiente.
 - Varanda Gourmet: O ponto alto do imóvel, fechamento em vidro e uma vista livre incrível — o cenário perfeito para receber amigos e família.
 - Home Office: Escritório planejado sob medida, ideal para duas pessoas trabalharem com conforto e privacidade.
- Dormitórios: 1 suíte espaçosa com armários de excelente qualidade, mais um lindo Closet, eram 3 dormitórios, que fora transformado em closet, podendo reverter.
- Comodidades: 2 vagas de garagem demarcadas.
- O Condomínio tem Lazer de Clube: O Le Havre é referência na região por sua infraestrutura completa de lazer e segurança:
  •   Quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva.
  •   Complexo aquático com piscina adulto e infantil.
  •   Academia equipada, brinquedoteca e parque infantil.
  •   Salões de festas decorados para diferentes ocasiões.

- Localização Privilegiada - Vila Leopoldina: Situado na Av. Mofarrej, você estará no coração pulsante da Zona Oeste, em uma região
que se valoriza a cada dia: 
  •   Lazer e Natureza: A apenas 10 minutos de bike do Parque Villa-Lobos e próximo ao Shopping Villa-Lobos.
  •   Gastronomia e Serviços: Cercado por empórios como St. Marché e Oba Hortifruti, além da famosa Rua Carlos Weber, com seus bares e restaurantes renomados como a padaria Villa Grano e diversos bistrôs.
  •   Facilidade: Próximo a escolas conceituadas como o Colégio Madre Paula, farmácias e supermercados.
  •   Acesso: Saída rápida para as Marginais Pinheiros e Tietê e Rodovia Castelo Branco.

- Parques e Verde: A proximidade com o Parque Villa-Lobos é o maior argumento de
venda para qualidade de vida. É possível ir de bicicleta pela ciclovia da região.
- Gastronomia (Rua Carlos Weber): A poucos minutos de carro, a "Oscar Freire da Vila Leopoldina" oferece opções como Dona Deola, Hamburguerias artesanais e bares descolados.
- Comércio de Alto Padrão: A região é servida por St. Marché, Oba Hortifruti e Pão de Açúcar, atendendo um público exigente.
- Educação: Escolas tradicionais próximas como o Colégio Madre Paula Montalt e Escola Beit Yaacov valorizam o imóvel para famílias.
- Logística: O fácil acesso à Marginal Pinheiros e Marginal Tietê é crucial para quem trabalha em outras regiões de SP ou Alphaville.

- Descubra o privilégio de morar no Le Havre, um dos empreendimentos mais desejados da Vila Leopoldina, em São Paulo.

- Este espaçoso apartamento de 87m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos para garantir praticidade e privacidade aos moradores. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e uma infraestrutura completa ao redor.

- O Le Havre foi projetado para proporcionar bem-estar e exclusividade, contando com ambientes modernos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. 

- Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento à venda por R$ 1.480.000,00 e viva em um endereço privilegiado na Vila Leopoldina.

- Seja para morar ou investir, esta é a escolha ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, com localização nobre e todas as facilidades que você merece.

- Agende sua visita e descubra por que o Le Havre é o novo conceito de morar bem em São Paulo!

Para maiores informações tratar com a GUEDES INTERMEDIAÇÕES CRECI/SP 29.798J - A 22 anos concetanto as pessaoas aos melhores negócios de SP.
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