- Aluguel R$ 5.500,00

- IPTU R$ 833,00

- Folha de pagamento R$ 5.400,00

- Impostos - DAS R$ 1.500,00

- Água R$ 400,00

- Luz R$ 1.500,00

- Telefone/ internet R$ 150,00

- Contabilidade R$ 450,00

- Compras R$ 6.500,00

- Total 22.233,00

- Horário de funcionamento 6h30 - 14h

- Quant. lugares 26

- Quant. almoços 10

- Ticket médio R$ 38,00

- Faturamento garantido R$ 26.000,00

- Valor R$ 110.000,00

- Encante-se com esta oportunidade única de investimento em um **café/cafeteria à venda na Vila Madalena, São Paulo**, um dos bairros mais charmosos, valorizados e movimentados da cidade.

- Com atmosfera acolhedora e grande potencial de fluxo, o espaço é ideal para quem deseja empreender em uma região conhecida por seu público diversificado, vida cultural intensa e excelente visibilidade comercial. Com **valor de venda de R$ 110.000,00**, este negócio representa uma excelente chance para quem busca entrar no ramo de alimentação com uma operação já voltada ao estilo que combina com o perfil vibrante da Vila Madalena.

- O ponto é perfeito para criar experiências memoráveis, seja para um café especial, brunch, encontros entre amigos ou um ambiente de trabalho descontraído. Se você procura um investimento com personalidade, localização estratégica e forte apelo comercial, esta é a oportunidade certa. Um espaço com grande potencial para crescer e conquistar clientes em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

- Entre em contato e saiba mais sobre essa cafeteria disponível para venda.